2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市天王寺区
89.5万円/㎡
前年比+32.0%
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リベールグラン夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩6分
2008年築 / 14階建 / 75戸 / RC造
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6階 / 64㎡の場合
相場
5,583万円
87.2万円/㎡
4,137
5,101
6,065
7,030
AI査定結果
推定相場価格
5,583万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,101万円〜6,065万円
79.7万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
リベールグラン夕陽丘
6,280万円（98.1万円/㎡）/ 6階 / 64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 6,280万円 | 98.1万円 | 6階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 7,300万円 | 92.1万円 | 3階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 88.7万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/24 | 7,300万円 | 82.8万円 | 10階 | 88.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 4,780万円 | 69.6万円 | 6階 | 68.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 6,780万円 | 76.9万円 | 11階 | 88.12㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,280万円 | 98.1万円 | 64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/10 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.54㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/12/09 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,600万円 | 97.5万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/15 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 67㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/24 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 5,499万円 | 75.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランドメゾン上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 92.5万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/05 | レフィナード上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅1分 | 8,380万円 | 111.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市天王寺区では32%上昇しています。
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